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更新日期:2010/09/03 14:06

（中央社記者王淑芬高雄3 日電）高雄市建築開發商業投資公會今天指出，近來高雄市的房地產增溫不少，預計928檔期會有約新台幣170億元的推案。高市府地政處認為漢神巨蛋商圈最熱，也將辦理開發區土地標售。

地政處每年分 4季辦理開發區土地標售，由於政府土地標售被視為房地產現況的指標，吸引不少建商及投資者競逐，決標價也具有指標意義。

地政處將在15日辦理第3季開發區土地標售，共推出13標計16筆建地，合計總底價6億3000萬元。

地政處長謝福來說，目前高雄市房市以北高雄捷運巨蛋站周邊的發展驚人；因為捷運開通、巨蛋啟用，大型活動、商展、演唱會不斷，人潮商機鼎盛。不僅漢神巨蛋商圈繁榮，連帶鄰近第47期、54期重劃區抵費地標售也被搶購一空。

地政處將推出漢神巨蛋鄰近第59期、64期重劃區土地，包括位於文康路及近至真路和面對新莊一路的土地，地政處預期這些鄰近巨蛋商圈的土地將會再現搶標的盛況。

另外，地政處表示，因應高雄縣市合併，鄰近高雄大學、翠屏國中區段徵收區也受投資客青睞。

高雄市建築開發商業投資公會總幹事林佩樺受訪表示，今年初至今，高雄市新完工的成屋已逾3000戶，預估今年新完工成屋量上看6000戶，成長量將是去年的 1倍。

林佩樺說，房地產增溫應該是受惠於縣市合併及兩岸簽訂ECFA（經濟合作架構協議）。她估算， 928檔期，高雄市的推案將有 170億元的規模，比去年同期增加逾1/3，預估下1季成長更快速。

　　她說，近半年來，高雄市的房地產價格節節攀升，平均上漲幅度1至2成。990903

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更新日期:2010/09/03 10:22
WEnews公民記者糖果小俠╱報導

苦苓的名字好久沒在螢光幕前被提起，9月2日超視非關命運節目中，主持人于美人提起一段往，竟爆出苦苓「不行」之說，讓現場來賓驚笑成一團，到底是怎麼回事呢？

于美人在結婚前，特別詢問了苦苓的意見，並把老公JAMES的個性一五一十說給他聽，苦苓聽完後分析指出，「嫁給這樣的人很無趣」，于美人卻很有自信的回答，「情趣我負責」。

不料于美人婚後的生活，果真被苦苓料中，但只要想到苦苓的話以及自己的承諾，于美人就決定繼續走下去，以「雖然JAMES不會規劃旅遊，至少很會開車」百般安慰自己。

因為苦苓的神準預測以及指點迷津，數度挽回了于美人的婚姻，於是于美人在節目中說，「苦苓解決別人問題很厲害，解決自己的不行！」原來所謂苦苓「不行」之說，不是指「小弟弟」而是指「婚姻」啦！

身為雙魚座的于美人婚姻狀況到底如何？星座專家唐立淇在節目中指出，雙魚座不僅愛「裝會」，還喜歡「自欺欺人」。于美人當場欣然默認的樣子，想必她婚姻的冷暖，被唐立淇一語道中。(到WEnews與公民記者交流→http://wenews.nownews.com/news/22/news_22776.htm)

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更新日期:2010/09/03 09:51
陳志賢／台北報導

中國時報【陳志賢／台北報導】

特偵組偵辦台灣高等法院法官收賄疑案，涉嫌行賄的前立委何智輝，雖然逃亡行蹤不明，特偵組決定以「追人、查錢」雙管齊下，以何智輝在銅鑼案收受二億餘元回扣為由，日前已經請高檢署檢察官向高院聲請查扣何智輝、王素筠夫婦名下價值逾億的苗栗十餘筆土地、不動產、股票及現金。

特偵組強調，何智輝在銅鑼徵地弊案，犯罪所得高達二億二千多萬元，全案定讞後依法必須追繳，由於何智輝目前逃亡，檢方為避免何智輝在逃亡期間脫產，作為逃亡經費，因此已請高檢署聲請查扣何智輝、王素筠名下大批資產。

何智輝在今年七月十三日，檢調發動大規模搜索之際，趁隙逃亡迄今，特偵組、台北地檢署及調查局北機站、洗錢防制處全面清查何智輝的資金流向，陸續傳喚何智輝服務處的前助理邱肇霞及工作人員、樁腳後，已查出何智輝的相關資產，包括何以人頭名義購置的大批資產，都被檢調掌握。

由於銅鑼弊案目前繫屬在高檢署，因此特偵組將檢調蒐集的何智輝資金、資產報告，交給高檢署參考，高檢署並向高院聲請查扣何智輝相關資產。

據了解，高檢署聲請查扣的何智輝資產，包括土地、不動產、有價證券、帳戶存款，大約有一、二十筆，初估金額超過一億元，由於高院仍在審酌，尚未裁准，因此檢方不便透露聲請查扣的標的。

特偵組懷疑，何智輝行賄法官的目的，就是要在銅鑼案更一審時改判無罪，不排除何智輝行賄法官的資金，來自他當時在銅鑼案中收受的二億二千多萬回扣。

特偵組希望藉由查扣何智輝相關資產動作，一方面依法查扣他在銅鑼案的不法所得外，同時也能斬斷何智輝逃亡的經費來源，藉此逼他出面投案。

此外，特偵組因密集緝捕何智輝並無所獲，已透過調查局及刑事局在大陸管道，查證何智輝逃亡大陸的行蹤；至於另名涉案逃亡大陸的前花蓮高分院法官張炳龍，特偵組則已透過法務部啟動兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議機制，請求大陸遣返張炳龍回台入監服刑。

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更新日期:2010/09/03 09:51
沈婉玉、仇佩芬／台北報導

中國時報【沈婉玉、仇佩芬／台北報導】

為杜絕房地產炒作，央行總裁彭淮南再度出「聲」！行政院院會昨日審議土地稅法修正草案，彭淮南認為，對土地違規買賣罰鍰上限，財政部只擬訂五十萬元，和動輒上億的豪宅相比實在太低。因他的意見使相關條文立即遭行政院長吳敦義裁示全案保留再議。會後財政部次長張盛和說，「調得再高都無妨」，將檢討後再提修正草案。

這是彭淮南為打擊房市投資客，繼央行日前實施選擇性信用管制、要求行庫降低承貸成數與取消寬限期、金檢、升息等一連串打房動作後，再度對土地違規買賣罰款上限提出不同看法，期能打擊豪宅投資客。

九十五年大法官六一六號解釋令指出，稅法中義務行為罰沒有合理最高上限的規定，逾越處罰之必要程度及比例原則，有違憲法障人民財產權意旨。財政部陸續著手修訂稅法，訂定行為罰的處罰上限，日前提出土地稅法修正草案。

現行土地稅法規定，土地買賣未辦完權利移轉登記就再行出售，要處公告現值的二％罰鍰，修正草案增訂「但最高不得超過新台幣五十萬元」。張盛和說，統計全國受裁罰平均金額約三十七萬，因此訂出五十萬元上限。

彭淮南認為，五十萬上限罰款無法遏止違規的豪宅交易，若調高罰鍰上限，對低交易價格的民眾沒影響，卻能遏止違規豪宅交易，一定要再斟酌罰鍰上限。最後行政院長吳敦義裁示全案保留再議。

張盛和說，財政部將再研議調高裁罰上限，「調得再高都無妨」，畢竟實際裁罰金額還是依移轉出售現值的二％計算。

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更新日期:2010/09/03 09:51
記者張家銘／綜合報導

旺報【記者張家銘／綜合報導】

在新政出台4個月後，國企再次在一線城市掀起拿地潮。據中國指數研究院日前發布的監測數據顯示，房地產調控政策出台後，北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市成交總價前10名的地塊中，最少5成以上被國企收入囊中。不過，前天（1日）民企也跟進有大動作。上海合生房地產開發有限公司，以12.46億元（人民幣，下同），拿下位於松江區廣富林的2-5號地塊，容積單價每平米1萬6488元，溢價率131%，再次刷新松江區單價地王紀錄。

之前由於景氣渾沌未明，始終不敢有大動作，但隨著近期房市量價回穩，民企開始敢於出手。不過對於最新的地王，業界人士提出疑慮，中國房產信息集團分析師薛建雄指出，目前此區域的重疊和連棟別墅，價格低於此容積單價，只有雙併、獨棟別墅價格超過此容積單價，這將讓開發商在後期開發大幅提升品質，以提高溢價能力，「該個案的售價，預計在每平米3萬元以上。」

龔敏則認為，該地塊規畫容積率不大於0.8%，適合打造成別墅產品，然而周邊綠地集團的「薔薇九里」，公寓銷售均價約每平米1萬3000元、別墅均價約每平米2萬3000元，以新地王的地價水平，以及未來市場行情，要開出符合開發成本的價格具一定難度。

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